Darurat Lahan di Kota Batam, Segera Buatkan Peraturan Pembuatan Sertifikat Di Lahan Kampung Tua Batam

Oleh Ridwan Purwanto, S. Sos

Pengajar Komunikasi Antar Budaya di Kota Batam

Foto Kota Batam Diambil dari Atas Bukit Tanjung Uma
oleh Ridwan Purwanto

Saya rasa judul yang coba saya angkat ini cukup mendesak segera direalisasikan mengingat semakin banyaknya konflik lahan di Kota Batam. Tak elak adu jotos hingga anarki terjadi, kalau kita telisik secara hak dasar hidup manusia memang sangat wajar jika warga akan tetap berani mempertahankan ha katas tanah sebagai bagian kebutuhan pokok (sandang, pangan, papan).

Tanah disini bagian dari Papan salah satu kebutuhan pokok hidup manusia. Kota Batam menjadi semakin permisif sekali terhadap cukong-cukong tanah dengan modal besar untuk membeli lahan. Sang penguasa lahan (red: BP Batam) juga kurang berpihak kepada warga di kampong tua. Banyak sekali perusahaan-perusahaan yang baru cepat sekali memperoleh hak penggunaan lahan, namun warga yang sangat ingin sekali mengurus lahan mereka di kavling-kavling atau kampung tua susah sekali.

Konflik lahan di Kota Batam kian marak kembali, masih kita ingat dengan jelas konflik lahan di Bengkong Nusantara, Tanjung Uma, Bengkong Swadaya, kini di Nongsa kembali bergejolak. Warga yang puluhan tahun menghuni di lahan tersebut harus perang saudara untuk mempertahankan hak kebutuhan pokok lahan ini.

Tulisan ini penulis memang tidak mengkaji hukum demi hukum, peraturan demi peraturan yang bisa menghalalkan pengelolaan lahan di Kota Batam hingga akhirnya seolah-olah “Kita Mengontrak Dinegeri Sendiri” ini ada di Kota Batam. Penulis mencoba melihat sisi lain yaitu dari dampak sosial budaya dari kebijakan yang belum ada ujung pangkalnya ini.

Seperti tulisan penulis yang terdahulu BOM Waktu WTO: Ketidakpastian Lahan di Kota Batam dan Kampung Tua Riwayatmu Kini?. Penulis bukan membuat takut namun memang begitulah realitanya BOM Waktu ini akan terus berdetak hingga meledak kalau solusi untuk Kampung Tua di Kota Batam ini tidak ada. Konflik semakin sering muncul, warga akan berjuang sekuat tenaga untuk mempertahankan hak mereka, para pengusaha juga demikian merasa benar dan legal karena telah memenuhi semua persyaratan akan pengelolaan lahan, BP Batam juga sebagai pemeberi ijin juga merasa benar, Pemko Batam juga merasa benar, Kepolisian juga merasa benar harus menindak pelaku anarki. Tak hayal BOM Waktu konflik horizontal tak bisa dihindari.

Kalau kita kembali lagi dari awal tentang terbentuknya Batam menjadi Kota Industri ini, seharusnya bisa sangat mudah sekali mengelola kembali lahan di Kampung Tua ini, secara terlihat sudah jelas yang di tinggali warga. Namun dlih investasi ini yang membuyarkan semua Perusahaan yang modal besar sangat mudah menembus ruwetnya birokrasi PL dan WTO di Batam sedang warga belum ada wadah yang pasti untuk bisa menembus WTO dan PL kampong tua selalu terbentur peraturan.

Semua pihak yaitu BP Batam, Pemko, Pemerintah Pusat, DPR D, DPR RI, BPN, harus bisa membuat peraturan revisi untuk pengelolaan lahan khususnya untuk daerah pemukiman Kampung Tua, Kavling. Semua pihak berwenang ini harus mampu membuat terobosan hingga bisa terbit apa itu UU/peraturan pemerintah/ SK yang bisa membuat legal di lahan Kampong Tua dan Kavling sehingga warga bisa membuat sertifikat.

Bisa dilakukan survey tentang hal ini kepada semua warga pasti warga sangat mau sekali mengurus lahan mereka agar lahan mereka legal di mata hukum. Namun mereka selalu kepentok dengan peraturan. Semoga ada peraturan yang bisa menjembatani kesempatan warga mengurus sertifikat lahan mereka. Agar mereka bisa tidur nyenyak tanpa khawatir di sodok ditengah malam.

Penulis sudah sering sekali berdialog dengan warga di kawasan kampong tua bengkong, Tanjung Uma, Kavling, dll mereka sebenarnya juga tidak keberatan mengurus lahan mereka, namun begitu mau mengurus sangat susah sekali persyaratannya dan sulit untuk dipenuhi oleh warga kalau hanya swadaya satu persatu. Peraturan mengharuskan harus berbentuk PT./ Koperasi untuk mengurus WTO itu yang dikeluhkan warga. Sedang di kampung Tua juga sulit demikian. Mau tak Mau warga ya menunggu kebaikan pemerintah, eh ditunggu hingga saat ini belum ada juga. Hingga ada konflik ya terpaksa juga warga harus bertahan, menjaga hak mereka. Hati kecil merek ajuga tidak mau konflik yang berujung pengerusakan namun PT. selalu merasa menang dan mengabaikan hak warga. Wargapun terpaksa melakukan kekerasan untuk membela diri dan lahannya.

Dasar pembuatan peraturan dulu untuk kebaikan pengelolaan lahan di Batam, seiring berjalan perkembangannya peraturan ini justru menghimpit warga tempatan dan warga lain yang tinggal di kampung tua. Warga di Kampung Tua dan Kavling selalu was-was begitu ada informasi Perusahaan (PT) yang akan menggusur mereka sewaktu-waktu karena secara bukti kepemilikan lahan yaitu sertifikat tidak ada. Dalil perusahaan yang telah mempunyai hak dan sudah membayar WTO selalu saja menang. Meskipun secara hati nurani dan logika mereka harusnya kalah karena mereka datangnya belakangan perusahaan yang baru saya berdiri begitu mudah sekali bisa mengelola lahan. Warga yang puluhan tahun harus mengalah dan mengalah dan terus selalu mengalah kepada pemilik modal besar ini.

Selama ini warga kampung tua dan kavling belum ada yang membelanya, bahkan saat kasus konflik Perumahan Glory dan Warga Bengkong Swadaya di persidangan memenangkan PT. selaku pemilih hak lahan. Secara nurani begitu menyakitkan hati para warga, meski warga juga salah karena melakukan pengerusakan. Hal ini dilakukan juga bukan tanpa sebab tentunya.

Meski status lahan mereka sudah di SK kan di wilayang Kampung Tua atau Kavling, namun jaminan tidak di gusur selalu ada apalagi kalau perusahaan yang bermodal besar mampu membeli pengelolaan lahan tersebut. Abu-abunya status lahan ini tetap saja warga diwajibkan membayar Pajak Bumi dan Bangunan sesuai dengan peraturan.

Jadi banyak sekali peraturan yang tumpeng tindih dan kurang berpihak kepada warga kecil, kebijakan seolah-olah sangat welcome sekali kepada investor dan mengabaikan warga tempatan yang sudah bertahun-tahun mendiami lahan itu.

Kasus-kasus ini kalau tidak segera di cari solusi akan semakin banyak, warga di golongan kecil selalu jadi korban dari.

Solusi Persoalan Darurat Lahan di Kota Batam, dan menghindari BOM Waktu Lahan Kampung Tua, Kavling dan WTOnya;

1. Buat Satgas Anti Mafia Lahan di Kota Batam, kaji lahan kampung Tua, sesuai SK Walikota Batam, Mensinkronkan Peraturan agar tidak berbenturan dengan hak warga mendapatkan papan.
2. Mendata pendudukan yang punya lahan di Kampung Tua dan Kavling oleh Lurah, RW, RT di pantau Camat dan Satgas.
3. Menyiapkan Kebijakan dan peraturan yang memperkuat sehingga mekanisme pembuatan sertifikat lahannya bisa segera ada.
4. Mengkaji kembali pengelolaan lahan Perusahaan-perusahaan yang abal-abal yang meresahkan warga.
5. Peran serta semua pihak di pemerintahan kota Batam, DPRD, DPR RI, DPD, Gubenur, BP Batam peduli dengan nasib lahan Kota Batam, jangan sampai BOM Waktu Lahan meledak dan konflik horizontal/perang saudara di hindari.
6. Jangan ada calo pengurusan lahan di Kota Batam nantinya dalam pengurusan Sertifikat.

Semoga sedikit solusi dan sedikit gambaran tentang dampak sosial budaya tentang Lahan di Kota Batam bisa di perjuangkan Rumpun Khasanah Warisan Batam (RKWB) untuk segera di perjelas nasibnya kepada pihak terkait.

Semua orang pasti tidak menginginkan BOM Waktu Lahan di Kota Bata mini akan meledak, namun apabila tidak segera ditindak lanjuti dan dicarikan solusinya tak hayal bisa meledak. Kami penulis sebagai salah satu warga Indonesia hanya bisa berharap bahwa kita tidak mengontrak saja di negeri kita sendiri di Indonesia?.